从两江到世界：融创江北嘴国际金融中心的重庆思考-优优课设计学堂

从两江到世界：融创江北嘴国际金融中心的重庆思考

2020-06-22 09:53:081406浏览

融创江北嘴国际金融中心

以下文章来源于建筑档案。原创档案记录人。

一座城市的未来，由诸多维度影响，而城市地标正是城市未来的最终映射。

城市地标是什么？当代人、地标聚落、城市之间的关系又是如何诞生的？这次介入对融创江北嘴国际金融中心（A-ONE）项目的诞生过程中去，带着一系列的提问和疑惑而来，所有问题也都生于这几个城市主体之间的多重关系，在这种关系中，地标的意义与价值如何给予？当代人居状态的转变给予开发者是否有更多的思考，地标是一种姿态还是一种跨越？基于土地生长的基因属性之下，开发与城市之间，建筑群落的形成与城市标的之间又存有一种什么样的关系？多年来似乎每一个中国的发展中的城市都有一个属于自己的地标？每一次有关地标的思考也存有极大的差异性和同生性，这种差异性来自于主体诉求的不同，这种同生性来自于更多对于城市未来的探知和思考。

开始于一个“补丁”的思考

尝试性的给城市一个相对未来的样子

重庆似乎都是重庆人的重庆，建筑也似乎总是这个具有山城特质的建筑，一个建筑聚落的出现总是离不开本土这种山与城之间独有的高差关系。融创江北嘴国际金融中心的诞生更像是一次裂变，在山水之间、山城之间、城与城之间寻找一种新的城市高度与新的城市语言形态，新重庆也需要新的视野与新的产业生态的互促共生。

项目定位

这个地块与重庆城市中心解放碑、观音桥咫尺相连，也从属于重庆江北嘴中央商务区，东边有长江，南临嘉陵江，城市大片区内的300米高楼组群已经形成气候，从城市上空俯瞰，这块地在像极了一块城市的“补丁”。“补”的概念与“新”的城市构想形成了强烈的对比，在这种状态之下的融创江北嘴国际金融中心也似乎只有一条路径：脱颖而出，重新来界定一条新重庆的天际线，从而也诞生了属于这个项目的唯一性和特殊性，从属于这个地块的唯一，也是新的城市思想的再次论证。

2012年左右，重庆当地政府已经对这块土地进行了系统性的规划，也抱有期待这里可以是一个新重庆的地标项目，截止融创收购这个地块，这块地一直处于闲置的状态。直到2017年，融创开始正式收购并介入土地的二次规划和土地属性的再确定。狭小的地块和庞大的城市构想之间是矛盾的，矛盾与创造往往又是并存的，融创江北嘴国际金融中心的出现不仅仅是在续写一个城市历史，更多也是在城市新旧形态之中，可以给与城市更多未来的可能性，不仅仅是一个项目的品牌定性，也是对一个城市品牌的全新描画。

地标不仅仅是制高点

需要从多种原生关系中丛生一种城市的未来

融创江北嘴国际金融中心(A-ONE)不仅仅是重庆一个物理层面的制高点，更多思考的是在现代主义城市形态之中，如何通过融创江北嘴国际金融中心给与重庆更多从属于未来的精神性探索，以设计为先导，先后邀请10位顶级国际设计大师介入项目的定位、研发、设计、实施中来。立足于垂直城市的视角，如何通过设计把一种全新的生活方式带进来，和这座城市发生新的对话关系，这一切的发生是多元的、未来的一个城市命题，这个命题相关文化、文明的全新释义方式、人与城之间关系的再次界定，这里也涵盖了重庆冲破国际一线的野心勃勃，也涵盖技术与艺术的高度，来匹配给城市一个可持续发展的未来。

融创江北嘴国际金融中心A-ONE，也就是我们所说的那个“A”，以470米的高度，给予了城市以新的符号意义；从“A”开始联动另外三栋塔楼，结合裙房与塔楼的融合与呼应，让原有的生活可以自然蔓延进入这个全新的城市空间。业态构成包括了超甲级写字楼为骨、奢华的五星级酒店服务为基、以超高大平层住宅为脉、以裙房联动的商业和艺术生活场景为肉，形成了“对城市补丁的概念化升级”。尤其是三栋塔楼里的大平层住宅业态，应是目前东半球最高的大平层住宅设计，一览无余的城市风景，和每一天的生活相伴，脱离原有山城的视野逻辑，给生活展开了更多属于未来的畅想和愿景的设置，越过原有城市300米的高度，放眼望去，俯瞰江北、南岸，甚至渝中区域的全貌。

裙房为基，这个基，是基础、基本、也是积淀。商业的进入是“轻”的，也多了很多生活之外的“价值”重估，“轻”与“奢”之中拉开了一条新城市生活主义的通道，让艺术、景观、文化、生活、商业等多种诱因拥有了一个和城市可以共同发生的“语言脉络”，山城的高差呼应建筑聚落形态的高差关系，在大片区的视野是合理的，也是流畅的。由此以“A-ONE”为核，以建筑群落业态的多元融合为“魂”，构建了“融创江北嘴国际金融中心这个新生的重庆符号”，唯一的融创江北嘴国际金融中心，也造就了重庆新的唯一性。

融创江北嘴国际金融中心(A-ONE)的外观能让人清晰地看出，这个建筑是一个大写字母A形结构样貌。两江交汇之处，从一带重庆人眼中的老解放碑到融创江北嘴国际金融中心的新重庆、新城市精神的解构与建构之中，寻得了这座城市可以为人带来的新思想，“A”是经济和向上的、未来的、也是积极的、更是生动的、可蓄力远望的一个城市新地标，在一定程度上影响和引领着整个江北嘴片区的经济和产业的发展。

这是一种新的角色设定，新的身份感的确位，结构透过大量曲面玻璃幕墙的运用，以建筑意象的技术表皮赋予这种身份以城市的国际感；以垂直巨柱系统连带水平环形带桁架系统构建高效稳固的垂直城市空间体系；隐藏的机电和智能控制系统设计给予了更多建筑内在的生态平衡。自外而内的综合系统化设计，自下而上的垂直生态构想，形成了建筑与产业共话城市的全新创新模式。

开发，大多时候都是在为城市献礼

每一个时代的开发者

都在以不同的方式介入到城市可持续生长的脉络中去

这一次对融创来讲是一次挑战，也是一次机遇。这个地块不仅仅是地标的再思考，也涵盖了城市的社会结构、经济结构、产业结构的升级和优化。目前中国城市商业的突破也需要更多的新方法的论证，核心而稀缺的位置上，业态的生态系统塑造是最核心的问题，建筑也不仅仅是表皮，结构的生成也不仅仅是为了空间，这一次开发体验，在一定程度上是里程碑式的，不管对融创，还是对重庆，都将是一种值得期待的城市愿景。

国际化也不是停留于口号、语言、秩序的再塑造，还有更多城市人对于未来的期许。融创深耕重庆十六年，从中高层豪宅到涉足城市商业，这也是一种自我的求证与通达，融创江北嘴国际金融中心项目的建设过程也将利用多年产品研究的优势和行业专家资源的再次合力，达到一种可实现的、活力的、综合体验性综合性商业社区，通过场景、情景、美景、风景四个维度的空间场所氛围营造，让融创品牌的价值力可以和城市的生长力自然融合。

作为直辖市的重庆，跟上海、北京、深圳等城市在国际化的道路上仍存有差距，纵观国内外大多国际化大都市，并没有那么多新的建筑，甚至没有像中国这么多的城市地标性建筑，更别说像这样大面积的地标式建筑聚落。

知名建筑师桢文彦也曾经说过：“我知道，今天，正有一些开发者和建筑师在做一些引人注目的标志性建筑，幸运的是，目前为止，我还没有这样的客户。”地标是有争议性，但却也是属于城市普罗大众的；地标聚落更是高要求的，也体现着城市的综合价值能力；融创这次的选择里，以建筑对话城市的方式进入城市，这一次献礼，丛生之中，也焕发了新的生机。

设计，从一开始就介入到了与城市公共空间的对话，街区是打开的，景观是多变的，原有路网体系与新的步道系统的设置给市民有了交代，高品质主题生活方式的在么看一个小的空间单元里，也都存有不一样的未来生活的畅想。米其林餐厅的引入，是一种开始，一份早茶，一种城市的风景里，书写不一样的城市故事。这也是当下生活和城市未来所形成的共鸣感，一个地标建筑聚落的形成，也是一个城市的生活共同体的“再设计”。

区域景观

建筑与城市的关系是紧密的、融合的，建筑与建筑之间的中缝设计也参考了香港等高密度城市的设计手法，建筑与景观之间更多是从属于新城市的生活细节的，把这些公共让给公共，让空间从开放中寻得新的活力源泉。

先结构，后形体

先精神，后语言

城市结构源自于社会结构的不断裂变

新的社会机构体系下，城市的结构也在不断的发生变化，上海中心、央视大楼等标志性建筑都有一定的时代诱因，融创江北嘴国际金融中心(A-ONE)摈弃传统设计手法，先从结构体系入手，让建筑空间自然和城市空间接壤。以内在的机构美学呼应建筑表皮设计的深化，这样，建筑就和结构紧密的结合在一起。在400多米的超高层建筑上，以结构的方式来诠释建筑美学，也是这个高度的建筑里并不多见的。建筑的形体是表，结构是骨，给予建筑支撑，给予空间能量更多的外放。世界上大多数高层建筑，基本都是结构隐藏，融创江北嘴国际金融中心(A-ONE)却是“露骨”的，这种“露骨”也代表了现在城市的一种精神，是自内向外的空间能量构建和释放。

具体来说，结构的外露与大堂的隐藏式机电设计、垂直巨柱系统和水平环带桁架系统构建高效、稳固的结构体系，主塔塔楼从底部四边形平面收分渐变至塔冠圆形平面的方式展开，形成“A”字型的塔身结构，以建筑语言呼应了“双重喜庆、两江相汇”的寓意。主塔塔楼底部架空蔓延至公园、水池等公共景观，从而形成开放的城市公共空间。

结构是力，支撑一切建筑之美

形体为意，塑造城市文化之韵

保证建筑的外观构想得以实现，需要考虑的并不是外观和形态，而是结构的稳定性。融创江北嘴国际金融中心(A-ONE)建筑的形体呈现上圆下方的外观，上面圆形，下面接近方形，在稳定的基础上，把重要的结构的杆件，比如说钢结构的主要承重柱充分暴露出来，体现出两江交汇的形象化建筑造型。

从设计概念的基本原则出发，主塔四角由巨型构造柱，运用A字形结构把整个形体支撑起来可达到440米，但这里存在着很多难点。比如，融创江北嘴国际金融中心(A-ONE)所处的地块下，有一条6号线隧道将地块分成了两部分，中间隧道上不能承受重大压力，这对结构提出了比较大的要求。以此，项目上采用了传统的500米左右楼的传统的矩形框架结构体系，利用A字形的建筑造型，对视角的矩形柱做了恰当划分，化解矩形柱断面尺寸过大的弱点，同时又跟建筑设计完美地结合在一起，形成了现在这样一个优化改良的矩形框架核心的结构体系。这是结构跟建筑完美结合的表现，并非是刻意改良，而是根据建筑需要和引导来完成结构体系的优化和改进。

结构的搭建一旦完成，形体再跟结构配合，结构之美就可以在外立面上得以完整体现。实施方案也是在不断地调整中进步和优化的一个过程，比如：原来是四个角的实施方案，现在的方案会变得更加圆润，也符合重庆这个城市的人文心理特征，不用刻意足够尖利，而是带着与周边建筑融合的圆润感，共建一个崭新的城市风貌。同时，从结构受力角度来说，圆润的设置对于局部风压会有很大改善，在结构分析中也是非常合理的。木秀于林，也能容纳于森林，这也是重庆这座城市的大气的一面。

中国的、本土的、也是国际的

设计国际视野、技术的国际标准、健康的国际导则

希望可以完成一个不俗的城市构想

中国的城市，需要有中国文化的延续；本土的场所界定，需要有新生的对话机制；国际的领先水平是一种姿态，也是一种生态。当下中国的一二线城市，都在面临与国际接轨的问题，与其说是与国际接轨，不如说：看看世界，回家看看。是对比，也是思考的助力，大多时候也只能说明，我们的城市值得更好。

其一，设计的本土思考与国际对话，从城市开始，到结构雏形，到表皮设计，文化的延续，当下的生活，我们的城市中，这一次的十位国际设计大师的介入，从品牌再生，到细节设计，与其说是在设计城市，也可以说是在设计生活。从而，可以让赋予重庆一种新的文化气韵和形象特质，好的项目定位除了高端优质资源的介入，也囊括了专业的力量：结构的研究、设计的活力营造、运营和服务等方方面面。设计师的国际化协同设计方略的定制，把这样一群最具国际影响力的国际大师汇聚一起，实现设计改变城市的一个基本态度。

其二，节能环保诉求对标国际水准，从建造开始，就将节能环保考虑进去，严格按照国家节能减排相关要求做到最好，不仅能满足将来租户、买家的对于环保节能的高端要求，而且项目建成之后，在江北嘴片区实现最环保节能的高水准。项目整体纳入了江北嘴片区江水源系统，从而减少一部分建筑能耗，也实现了政府对于片区节能环保的要求。

不仅如此，从节地、节能以及施工过程，我们全线遵照绿色建筑一星级、LEED金级标准以及采取多种高性能的节能措施，从洁具节水节能、减少渣土产生等也可以事无巨细都按照LEED标准严格执行。能耗的减少不仅节省了项目的营运费用，也可以解放诸多设备空间，比如空调、缆车等后勤空间，从而让空间得以更好的利用，建筑的屋顶从规划中展开花园界面，给予城市，也给予生活。

其三，舒适人居WELL是全球首创针对人员健康舒适的室内建筑标准。依据102项WELL认证，融创江北嘴国际金融中心以全球健康生活标准为蓝本，A-ONE塔楼和A7塔楼分别进行LEED预认证、WELL预认证，涵纳空气、水、光、材料、声环境等102项苛刻检测，健康可以入户，标准也不仅仅止步于标准。

其四，服务水平国际化标准制定。经营奢华五星级酒店必须提供高端服务，体现出国际化水平。酒店、住宅和商业等不同经营形态的服务看起来庞杂，但不把它们分开，而是注重发展奢华酒店配套服务的融合，可以融入办公人群、住户，有一些酒店的服务工人区，会放到裙楼，而不是会所、餐厅，通过这种方式把酒店的高端服务融入商业人群和住宅人群中间去。

其五，以轻奢设计与国际水准接轨。裙楼是一个很重要的空间，体现交互和综合性的职能，酒店、住宅、写字楼人群都可以在这里有生活和社交空间，整个裙楼的风格用了轻奢设计手法。同时在酒店品牌入驻的选择上，会选择在香港、广州、北京等国际大都市内有过超高层建筑内酒店设计经验的品牌，通过酒店自身的设计特色，在不大的空间里，表达一个层级城市，并通过细节把控，实现一个酒店对城市格调引领。

结构是骨架

机电便可谓是经络

共同形成一个建筑有机体的有序运行

融创江北嘴国际金融中心项目作为城市引领性综合体设定，有国际级办公楼、酒店和高级酒店式管理公寓等，对于机电的设计要求只会更高。而在机电系统设计之初，大多需要考虑以下几个核心问题：通常高楼寿命超过60年甚至80年，机电系统平均30年寿命，设计之初就要考虑各系统的维修和互补，避免使用断档；设计时候需要创新考虑电梯数量的问题，直接关系到效率，譬如电梯的管井可以多次利用，核心筒就不需要特别大；高层楼房的消防安全很重要，如果有火灾，如何避免灾情蔓延以及逃生系统、警备系统都需要妥善考虑。

可诸如此类的问题都不是最大的困难，项目的最大困难是要保持设计风格简洁、明快，甚至没有柱子的十几米高的大堂的机电设计，需要配合建筑师、结构工程师的设计思路，使得机电配套不影响大堂的美观。超高层对于城市本身就是一件艺术品，只有各个专业系统的配合才能使得这个建筑有机体好看又好用。一个优美的、客户体验很好的机电设计是全部看不见的，不知道哪里来的空调、灯光、取暖，但只要你来过，也许就能感受到。

如何不动声色达到冬暖夏凉的效果也是很重要的一个思考环节。夏天用渗透式的手法，使冷气从高处渗透下来，在地台吸走，不会发现冷气从哪里来，但觉得舒服；冬天的暖气正好相反，地台设置地暖系统，人们走上去，会感受到辐射的温暖，不仅温度舒适还能节省能源。

重庆夏天长且闷热，机电设计更多考虑节能系统，通过冷热回收系统节省冷气，用热泵系统制造热水，通过自然采光，利用太阳能、风能发电，达到国内外的环保标准。

对于超高层来说

呼吸很重要

超高层对空气的要求非常高，需要考虑相对封闭空间的空气质量和未来健康办公环境，为建筑设置清新的“呼吸系统”。项目设计和施工过程中关于节地、节能全线按照美国LEED认证形制要求，同时项目纳入江北嘴片区江水源系统的供冷供热，能减少一部分建筑能耗。使江水源系统对整个空间温度、湿度的稳定性相对有利。超高层建筑按照国家规范，在50米内也必须要有一个避难层，这个项目通过避难层引入新风系统，为相应楼层供应新鲜空气，保持室内空间空气的洁净、舒适。

不仅内部的“呼吸系统”创建按照最高标准，融创江北嘴国际金融中心项目的设计团队对建筑的外形也反复论证，做到内外兼修。由于整个建筑形体呈现曲面和凹面形态，则对玻璃的要求比较高，经过设计团队的多次内部论证，与幕墙顾问的充分研究，建筑形体的玻璃幕墙花了很大心思，圆的形体越是到上部，玻璃镜面形式会减轻与风力的对抗，这是结构对于高层建筑的稳定作用。但重庆对于节能的要求比国内很多城市高，超高层一般都是双层中空玻璃，项目组经过论证，决定采用双层中空再加一层夹胶玻璃实现整个幕墙的安全性及对风力的对抗性，不惜增加成本采用了更高的安全标准。

多重保险为一体

守护一个城市的安全，也守护每一个家庭的安全

安全性是建筑的生命。为了保证建筑稳定和安全，融创江北嘴国际金融中心项目在抗震、扛风、消防等方面进行了科学论证。对于抗震来说，有这样三句话：小震不坏，中震可修，大震不倒。使用最先进的技术分析来评估建筑物的抗震性能，将模型建立成数学模型来表示真实结构，在真实地震中使用地震记录来评估，并在计算机分析程序的情况下对实际结构模型进行检验。

我们评估了不同地震事件水平下的地震性能，分析结构的弱点并进行加强，以提高结构的抗震性能。经过对整个项目结构的多方论证，参考正常水平的六度，公司给设计师下达的任务是要进行七度设防。地震六级和七级之间的爆发力是十倍差异，项目组通过专业数据分析和测算，根据岩土结构，对100年不遇、50年不遇的各种情况的地震进行了论证，在百年地震的情况下，项目表现也会非常不错，若整个结构没有遭到重大破坏，人身安全也可以得到保证。

设计团队还开展了对风力的实验，最重要也很吸引人注意的就是我们称之为建筑舒适性的风向。通过对风环境的模拟，把真实的结构模型放到风洞里测试，确定加速度。在风力作用下测试了10年、50年的风荷载。通过这一技术对实际建筑在风作用下的振动和加速度进行评估。根据结果采用严格标准设计，以确保结构在风作用下具有最高水平的建筑安全性。

消防安全也是高层建筑设计中最重要的因素之一。国家也对超高层建筑采用严格的国家防火规范，高度为250米以上，进一步加强了建筑构件的防火系数，包括柱、梁、板。使用具有很强耐火性的建筑材料与电网消防安全。一般情况下，混凝土在火灾事件中的表现比钢材好得多，包括柱和墙在内的垂直构件大部分是混凝土建筑，都需具有很好的消防性能。

深入到城市最美的风景线上

让生活可以伴随更多曼妙的风情

从外景到内景之中，不一样的归家体验

融创江北嘴国际金融中心正好坐落在整个江北嘴的城市轴线上，轴线连接了两江交汇交点和项目中最高的塔楼，项目的景观设计不局限于项目本身，而是把项目纳入到整个这一片城市景观之中。将轴线的景观通过中央公园、空中森林延续到融创江北嘴国际金融中心塔楼，同时它是轴线上的制高点，成为此轴线上最亮丽的一笔。

随着时间的变迁和文化的发展，居住者的生活方式会发生巨大改变，景观里面的场景和生活功能不停变化，去适应不同时间段的居住要求。景观也不仅是由设计者来设计，更多地是被居住者来定义，作为一个超高层建筑，它会是长期的城市地标，但从景观来说，它或许有自己的生命力。景观设计可以是生活的容器，生活方式的载体。

归家体验对于当代生活是一种标配，这里面，景观的设计尤为重要。当人到达大堂的时候，会看见从天而降的水幕，迎着水幕进入整个大堂的过程，也是一个让人逐渐沉静下来的过程，当乘坐电梯到达屋面的时候，会看见一个屋面花园，在花园当中，穿行、停留，可以上到风雨连廊的屋顶登高远望，也可以穿过色彩迷宫，进入一个下层花园，享受私密生活氛围，在整个过程里面特设一种立体的归家动线空间感受。

融创江北嘴国际金融中心的诞生，本身就是一道城市靓丽的风景线。重庆市的文明发源在朝天门，江北嘴、南岸和解放碑之间有闻名中外的两江交汇景观。一个建筑有机体的诞生过程是漫长的，涉及很多方面的共同作用，当你走进这座建筑的时候，你会发现优美外观和优美内饰的完美无缝结合。如果拿起建筑，摇晃一下，翻转建筑，再摇晃一下，掉出的东西不算是设计，真正留下来的才是设计，建筑师需坚持这个理念，一个城市更加需要这样的设计，设计改变城市，城市的发展与裂变也同样影响着建筑师们。

这一次作品的诞生，生长于重庆，发酵于重庆本土的建筑有机生态里，融创江北嘴国际金融中心项目的生命力来源于建筑本身，也来源于重庆独特的地理因素和文化底蕴，在未来也将会释放更大的场所的力量。

期待即将到来的7月，融创江北嘴国际金融中心在位于重庆江北国际机场的城市展厅，及位于江北嘴核心CBD的云端会客厅，将面向全球，双厅同启。

本文图片由A-ONE提供